昆明宜恒15.04亿元竞得昆明市两宗商住用地

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中国网地产讯24日,昆明龙湖宜恒房地产开发有限公司成比赛由昆明吴家坝地区的两个商业和住宅区赢得。最终交易价格为.24百万。这两个网站必须作为一个整体进行拍卖并作为一个整体进行开发。

据公开资料显示,KCGD2014-5-A1的面积为9487.32平方米,体积比≤6。交易起始价为44万元,起始楼价为5131元/平方米,起始地价为2052.6万元/亩。

数量是KCGD2014-5-A2地块面积。 84平方米,1 <容积比≤9.5,交易起步价8万元,起始楼价3215元/平方米,起始土地单价2035.96万元/亩。

上述两个地块的计划使用与城市住宅用地的零售商业,批发市场,餐饮,酒店和商业及金融土地兼容。这些地块位于昆明市官渡区关上街道办事处。两块地块的最终交易价格约为15亿元人民币。

根据转让文件,土地投标人必须拥有自己的商业综合体,大型购物中心建设和运营经验,以及强大的品牌投资和运营能力。必须同时实施商业和住宅用地以进行开发和建设工作。在部门确认商业用地和住宅用地的进展后,可以出售住宅楼。同时,土地投标人应在KCGD2014-5-A1和KCGD2014-5-的净面积内,在地面上建设并建设一个建筑面积不小于8万平方米的大型购物中心。 A2,并应完成并获得。在房屋拥有产权证之后的10年内,不得进行任何销售或整体转让。

据报道,原先批准在吴家坝地区首批土地的土地于2014年8月首次进入市场。拍卖结束后,该土地于同年11月再次出售。由昆明百尚房地产投资有限公司结算。保留价已被收入,并于去年退休。转让是土地第三次转移。交易起始价格上调5.1亿元,初始土地单价达到2036~2020万元/亩。它成为吴家坝地区首批单价超过2000万元/亩的土地。